Усиление фундамента

Усиление фундамента может понадобится, когда при небольшой перестройки дома вдруг появляются трещины стен, заклинивает окна и двери, и даже на глаз видно, что дом слегка покосился… тяжелый диагноз ясен – фундамент требует усиления. Причины могут крыться не обязательно в произведенных надстройках и перестройках дома. И встречаются ситуации, когда по весне необходимо усиливать и реконструировать фундамент дому, строительство и заселение в который было завершено предыдущей осенью.

Причины деформации и разрушения фундамента

Просадка сооружения из-за вымывания грунтов под фундаментом в результате суффозии, возникшей из-за просчетов при устройстве дренажной системы, или изменения поведения подземных вод. Подвижки грунта могут быть вызваны в том числе и техногенным фактором – возможно, недалеко велось крупное строительство. Некоторые грунты, в частности глинистые, склонны к разрушению и морозному выветриванию в водонасыщенном состоянии, при этом они каждый цикл теряют часть своей несущей способности.

Подвижки грунтов могут происходить так же и в результате действия сил морозного пучения. Если замерзшие глины имеют возможность подсоса воды из нижних горизонтов, а дренаж фундамента не был организован или пришел в негодность, то эти глины могут дать пучину на десятки сантиметров.

Давление при этом немалое – до 200 Мпа (более 3 тн/см2), а для того, чтобы вытолкнуть постройку из земли, часто достаточно и меньшего усилия. После весеннего таяния фундамент подвергается неравномерной просадке, на стенах дома видны глубокие трещины.

Поэтому так важно верно подобрать тип фундамента для конкретных грунтовых условий участка, и спроектировать основание с учетом всех нагрузок – и от здания, и от грунта. Все ошибки ведут рано или поздно к тому, что фундамент потеряет часть своей несущей способности.

Возможна и описанная выше ситуация, когда хозяева делают перепланировки, пристройки и надстраивают этажи или мезонины, не прибегнув к помощи специалистов. Запас расчетной прочности у фундамента может оказаться недостаточным, если при проектировании не был сделан расчет на перспективу перестройки дома. Скорее всего, так и будет, ведь бюджет стройки всегда в разной степени, но ограничен, а фундамент – самая затратная часть дома, от 25% до 50% при сложных грунтах.

К сожалению, нередкий случай экономии – если использованы материалы ненадлежащего качества или не соответствующие по техническим характеристикам.

Естественная причина – дом старый, эксплуатировался многие десятки лет без осмотра и ремонта фундамента, и просадки вызваны износом и обветшанием. Разрушение железобетонного фундамента часто происходит из-за отсутствия гидроизоляции бетона или ее разрушения. Подземные воды могут менять не только высоту, но и состав, и агрессивность к бетону.

Технологии усиления фундаментов

Существует много технологий усиления и реконструкции фундаментов. Выбрать метод можно после того, как будет получена полная картина повреждения основания и выяснены ее причины.

Не каждый метод можно осуществить своими силами, в некоторых случаях нужна спецтехника и помощь профессионалов.

Перечислим основные технологии усиления фундамента:

  • Торкретирование и набрызг- бетон
  • Устройство железобетонной рубашки
  • Подведение дополнительного фундамента для разгрузки существующего, в том числе свай
  • Устройство железобетонных обойм фундаментов для укрепления их конструкции и снижения давления на грунты основания за счет увеличения площади подошвы
  • Создание железобетонных отливов
  • Различные технологии усиления грунтов оснований – цементация составом с гидравлическим вяжущим, как окружающего грунта, так и зоны взаимодействия
  • Устройство грунтоцементных и буроинъекционных свай

Классические способы усиления фундамента

Предварительно выясняется состояние всех несущих конструкций дома – стен, перекрытий, проверяется наличие трещин и их раскрытие. Обследуют грунты основания – структуру и состояние, определяют настоящий уровень грунтовых вод и все, что возможно, об их поведении – напоре, направлении, скорости фильтрации. Необходимы данные о конструкции фундамента и глубине его заложения. Если этих данных нет, иногда проводят изыскания – шурфовку или обкапывания, но эти мероприятия с учетом уже имеющихся ослаблений не всегда возможны. Решение о необходимости демонтажа и полной замены старого фундамента принимается только при полной картине и выяснения причин его разрушения.

В основном классические способы укрепления фундаментов заключаются в увеличении площади подошвы, и тем самым уменьшении удельной нагрузки на подстилающий слой грунта основания.

Один из методов – фундамент окапывают и монтируют с одной или двух сторон железобетонные обоймы. Работать можно только одним способом – захватками, не превышающими 0,5м -1 м, в зависимости от конструкции и состояния фундамента. Возможно, потребуется сделать временное разгрузочное крепление балками и стойками. Прежде чем приступать к следующей захватке, все работы на реконструируемой должны быть закончены, обратная засыпка сделана и грунт тщательно уплотнен. Ослаблять несущую способность основания дома земляными работами является опасной ошибкой, это может привести к обрушению.

Если стены дома сложены из камня, блоков или кирпича – нужна особая осторожность. Дальнейшие просадки ослабленной конструкции могут привести к разрушениям стен. Земляные работы при реконструкциях кирпичных домов зачастую невозможны, окапывать основание опасно. Усиление делают устройством двухсторонних монолитных бетонных поясов. Фундаменты МЗЛФ (мелкозаглубленные ленты и ростверки) часто подвергаются действию выталкивающих сил от подвижек грунтов основания.

Причины подвижек могут быть разными - морозное пучение, вымывание грунтов, техногенные факторы. Ленточный фундамент испытывает неравномерные нагрузки, получает трещины, здание получает наклон, видимый даже на глаз.

Способ усиления, основанный на увеличении площади подошвы:

  1. Стену дома, получившую наклон, «разбивают» на захватки длиной до одного метра
  2. Делают шурфовку с двух сторон, для того, чтоб заложить песчаные подушки

Действующий фундамент аккуратно просверливают и устанавливают стяжки из арматуры с цементированием. Вокруг фундамента устанавливают опалубку и бетонируют. После набора прочности бетона усиления не менее 70% , что происходит при создании бетону условий для нормального твердения за семь суток, выполняют крепеж всех усиливающий элементов арматурой. Гидроизоляция выполненной бетонной конструкции необходима.

Перечисленные методы усиления возможно проводить своими силами.

Методы усиления фундаментов со спец техникой

Перечислим методы усиления фундаментов, требующие применения спецтехники и оборудования, а также специалистов по реконструкции применяют при значительных повреждениях и угрозе полной потери несущей способности:

  1. Устройство внеконтурного опорного или свайного фундамента. Старый фундамент при этом остается внутри контура, а нагрузку от дома на новые сваи или опоры передают через разгрузочные упорные балки, проводя из сквозь стены, ленту или ростверк старого фундамента.
  2. Реконструкция подвального помещения устройством набивных свай в наращиваемой оболочке. Погружают в грунт стальные трубы методами ударно-канатного бурения или вдавливают домкратами. Оболочки свай, постепенно наращивая, погружают до нужной глубины, затем в полости нагнетают бетонную смесь.
  3. Устраивают вокруг дома, а иногда и внутри старого фундамента буронабивные сваи. В пробуренные скважины глубиной два метра и более устанавливают арматурные каркасы и нагнетают бетон. Усиливаемый фундамент крепится к сваям сквозными анкерными болтами.

Каждый случай разрушения фундамента индивидуален, и меры по восстановлению тоже. В ряде случаев хозяева справляются собственными силами. В несложных случаях нужна только правильная последовательность работ, и отсутствие спешки. Недопустимо окапывать весь контур фундамента, работать следует только небольшими захватками, чтобы усиление не создало еще больших проблем для дома.

Фундамент|29 июня 2017 в 13:53| Фундамент, Усиление
Оставить комментарий
Guest
Чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
Фундамент на глине

Фундамент на глине

Фундамент|25 июня 2017 в 09:37
Глинистые грунты для строительства фундаментов вызывают немало сложностей, особенно при близком расположении грунтовых вод. Глины, насыщенные водой –
фундамент на песчаном грунте

фундамент на песчаном грунте

Фундамент|24 июня 2017 в 18:09
фундамент на песчаном грунте возводится часто. Песчаный грунт, на котором предполагается возводить фундамент, можно классифицировать по многим признакам. Для выбора наиболее подходящего типа фундамента на песчаном грунте важны технические параметры песков
Когда снимать опалубку

Когда снимать опалубку

Фундамент|22 июня 2017 в 14:58
Когда снимать опалубку? Однозначный ответ невозможен. Когда можно выполнить распалубку и продолжать работы, когда можно нагружать забетонированную конструкцию фундамента, или монолитного перекрытия, лестницы и так далее
Фундамент на плывуне

Фундамент на плывуне

Фундамент|20 июня 2017 в 16:47
Фундамент на плывуне вопрос крайне серьезный. Плывун в составе грунтовых слоев в ряде случаев делает участок непригодным для постройки дома. Все зависит от вида плывуна, глубины его залегания и мощности
Фундамент для дома СИП

Фундамент для дома СИП

Фундамент|19 мая 2017 в 14:38
Фундамент для дома СИП , который является легким и прочным, обладают определенной жесткостью, идеален свайно-винтовой фундамент. Устройство фундамента для дома СИП возможно по грунтовым условиям участка, то винтовые сваи – лучший выбор
Мембрана для фундамента

Мембрана для фундамента

Фундамент|14 мая 2017 в 15:24
Мембрана для фундамента это надежное решение. Обновить гидробарьер фундамента – непросто. Хотя бы потому, что потребует сложных и трудоемких земляных работ, зачастую в стесненных условиях. А ремонт и обновление могут потребоваться
Вязка арматуры под фундамент

Вязка арматуры под фундамент

Фундамент|02 мая 2017 в 13:22
Вязка арматуры под фундамент имеет ряд преимуществ перед сваркой арматуры при устройстве фундамента. В малоэтажном строительстве сборка арматурных каркасов при помощи сварки применяется не часто
Фундамент из блоков ФБС

Фундамент из блоков ФБС

Фундамент|02 мая 2017 в 10:28
Фундамент из блоков ФБС имеет несколько преимуществ, которых нет ни у одного типа фундаментов.ФБС (фундаментный блок стеновой) и ФБП (фундаментный блок пустотный) изготавливают из легкого, силикатного и тяжелого бетона, керамзитобетона
Зеркала в интерьере

Зеркала в интерьере

Ремонт и отделка|23 февраля 2019 в 12:23
Зеркала в интерьере – классика и современность, оригинальность и эффективные методики организации пространства. Зеркальная стена в интерьере маленькой комнаты – проверенный дизайнерский ход, иллюзия для расширения сжатых пространств.
Трафареты для стен

Трафареты для стен

Ремонт и отделка|22 февраля 2019 в 09:17
Трафареты для стен – средство декора для предпочитающих нестандартность в отделке помещений, и в качестве альтернативы классическим методикам декора стен трафаретная роспись все более популярна.
Старые обои

Старые обои

Ремонт и отделка|21 февраля 2019 в 09:24
Старые обои на стенах порой удивляют надежностью наклейки и трудностями при их очистке. Современные обойные материалы и клеевые составы отличает долговечность...
Обои компаньоны

Обои компаньоны

Ремонт и отделка|20 февраля 2019 в 09:07
Обои компаньоны – один из простых способов создания оригинальной отделки стен. Декорировать стены можно множеством способов, от дорогостоящих до бюджетных – венецианской или другой фактурной штукатуркой, имитациями каменных облицовок...
Декор стен

Декор стен

Ремонт и отделка|19 февраля 2019 в 09:08
Декор стен выполняют разными методами – декоративной штукатуркой и текстурными красками, оклеивают стены обоями или окрашивают в нейтральные тона, чтобы яркими акцентами сделать картины и панно, нестандартные или классические.
Декор кухни

Декор кухни

Ремонт и отделка|18 февраля 2019 в 09:05
Декор кухни – и средство, и цель: обновление привычной обстановки простыми и зачастую увлекательными методиками. Декор в кухне и любых уголках дома – зачастую хобби владельцев. Трафаретная роспись стен, рисунок и графика, монохром и декупаж ...
Фреска на кухне

Фреска на кухне

Ремонт и отделка|16 февраля 2019 в 15:45
Фреска на кухне поможет реализовать любые дизайн-проекты, причем за небольшое время и не обязательно потребует крупных затрат. Фреску в кухню подбирают при ремонте или в целях обновления интерьера, независимо от ремонта.
Зимний бетон

Зимний бетон

Дома и коттеджи|15 февраля 2019 в 09:38
Зимний бетон на частной стройке – суровая необходимость. Сложности доставки по водному пути, изолированность участка строительства, отличные зимние дороги и невозможность проехать к месту укладки бетонной смеси в распутицу вполне оправдывают...

Главное