Кровельные работы: ремонт

Кровельные работы: ремонт

Крыша дома - сооружение достаточно долговечное. При соблюдении правил монтажа и эксплуатации, использовании качественного кровельного покрытия она прослужит десятилетия, а то и столетие. Есть одно условие. Кровельной системе нужна своевременная помощь в случае возникновения повреждений или мелких сбоев в ее работе. Поэтому необходимо периодически осматривать крышу снаружи и подкровельное пространство, чтобы оценить ее состояние. Проводить проверку лучше весной, чтобы осталось время на полноценный ремонт до наступления зимних осадкой и холодов. На что нужно обратить особое внимание при осмотре?

1. Подкровельное пространство или чердак. Здесь важно выяснить состояние стропильной системы, гидроизоляции и чердачного перекрытия. Если на стропилах и других поверхностях чердачного помещения есть следы плесени, присутствует запах сырости, дерево выцвело или покрылось пятнами, возможно нарушена гидроизоляция, что привело к повышению уровня влажности.

Осмотр будет продуктивней во время сильного дождя. Если имеются повреждения обрешетки или стропил, это легко будет заметить.

2. При осмотре крыши снаружи в первую очередь уделяем внимание коньку, а именно, нет ли повреждений его влагозащитного слоя. Места примыкания кровли к трубе дымохода, антенных выходов и прочие вертикальные соприкасающиеся поверхности - слабые места любой кровли. Обязателен осмотр ендовы, карнизной доски и самого свеса. Здесь могут прийти в негодность металлические фартуки

3. Вентиляционные каналы и водосточная система. Со временем они забиваются мусором и опавшими листьями, что может привести к нарушению их работы.

4. Скаты крыши. Целостность кровельного покрытия не менее важна, чем гидро- или теплоизоляции. На ней может поселиться мох или лишайник, появится мелкие трещины, сколы, вмятины.

Ремонт различных элементов кровельной системы

1. Стропильная система

Основная проблема стропильных ног или обрешетки это загнивание. Ремонт подгнившей опоры осуществляется следующим образом.

  • Под ремонтируемой стропилой выставляют временные стойки.
  • В месте поражения убираются все слои кровельного пирога, в том числе обрешетка.
  • Пораженное место на стропиле защищается и обрабатывается антисептиком.
  • Поврежденная стропила нуждается в усилении. Его делают с помощью досок толщиной 3-5 см и длиной 80-100 см, которые прибиваются с двух боков стропилы на длинные гвозди.
  • Если стропила прогнила до самой сердцевины, приходится выпиливать целый участок. Поврежденную часть стропил рекомендуется сжечь. Срезы обрабатываются антисептиком.
  • Вместо вырезанной части устанавливают прутковый протез с накладками по краям. Важно, чтобы протез был длиннее вырезанной части в 2-2,5 раза.
  • Конструкцию фиксируют гвоздями длиной 10-15 см.

Трещины и прогибы на кровельном покрытии говорят о вероятном повреждении обрешетки. Для ее усиления на стропила в поперечном направлении набиваются доски. Предварительно между стропильными ногами укладывается брус. Если усилении не помогло, то обрешетка подлежит замене.

2. Тепло- и гидроизоляция

Из-за нарушения гидроизоляции крыши в первую очередь страдает утеплитель. В результате промокания материал теряет свои теплоизоляционные свойства. Замена теплоизоляции дело хлопотное, но простое и под силу даже не профессионалу в кровельных работах. Несколько правил.

  • Работы по замене утеплителя проводят изнутри. Снимают слои гидро- и пароизоляции, чтобы добраться до слоя утеплителя.
  • Проверяют на влажность. Мокрые маты необходимо заменить.
  • Проверяют гидроизоляцию. Если есть повреждения, то слой гидроизоляции подлежит замене полностью.

3. Ремонт водостока

Основная проблема водостока – нарушение его герметичности. Часто это происходит после зимы, когда на водосточную систему увеличивается нагрузка за счет давления снега и льда. Способ ремонта зависит от материала изготовления. Это либо метал либо ПВХ.

Особенность пластикового водостока – способ крепления его элементов. Для этого используют дихлорэтановый клей и резиновые уплотнители. Если повреждены последние, то достаточно заменить их на новые. Рекомендуется использовать уплотнители из этилен-пропиленового каучука.

При повреждении клеевого соединения вырезается кусок трубы. На ее место вставляется новый и фиксируется тем же клеем.

Элементы металлического водостока крепятся между собой заклепками. При их износе, они высверливаются дрелью. На их место ставят новые. Место стыков герметизируют силиконом.

4. Вентиляционные и прочие вертикальные стыки

Стыки между кровлей и различными элементами домовой инфраструктуры (дымоход, вентиляция, антенны, мансардные окна и т.п.) часто страдают от потери герметичности. Для герметизации стыков можно использовать кровельный клей, герметизирующую ленту или специальные накладки с декоративной отделкой.

5. Ремонт кровельных покрытий

Ремонт кровельного покрытия зависит от его вида, материала изготовления и способа монтажа.

Кровля из металлочерепицы. Основные проблемы - ржавчина, повреждения лакокрасочного слоя, прогибы кровли.

Оптимальный способ ремонта – замена поврежденного листа. Если по каким-либо причинам это сделать невозможно, то применяют косметический ремонт. Скол или трещину защищают, обезжиривают и закрашивают краской для металлочерепицы. Нужно учитывать, что это временная мера. В скором разрушение продолжится, если не провести полноценный ремонт.

Фальцевая кровля. Материал для изготовления фальцевой кровли - сталь, поэтому для нее характерны привычные для этого материала проблемы: коррозия. Также часто встречаются повреждение лакокрасочного покрытия и увеличение зазоров между отдельными полотнами кровли.

Способы ремонта:

  • Увеличившиеся зазоры обрабатывают силиконовым герметиком.
  • Трещины и сколы на полимерном слое зачищаются, обезжириваются и закрашиваются эмалью.
  • Участки со следами коррозии закрываются заплатами из новой стали. Заплата фиксируется фальцевыми соединениями.

Натуральная черепица. Основная проблема – нарушение целостности отдельных плиток. Решение одно - замена поврежденных плиток.

  • Сначала снимают верхние плитки над поврежденной.
  • Затем убирают плитки по бокам от нее.
  • Чтобы черепица, лежащая рядом с поврежденной, не сдвинулась со своего места, нарушив тем самым порядок кладки, под нее вбивается клин.
  • Поврежденную плитку удаляют, подцепив ее за свободный край.
  • На ее место укладывается замена с обязательной герметизацией стыков.

Гибкая черепица. Это кровельное покрытие одно из самых стойких к механическим повреждениям. Но если трещины все же появились и они небольших размеров, их можно заклеить. При больших или многочисленных трещинах, лист черепицы рекомендуется заменить.Порядок ремонта.

  • Поврежденная плитка аккуратно приподнимается.
  • Изнутри наносится кровельный клей.
  • Плитка прижимается к основанию с удержанием на несколько минут.

Шифер. При незначительных повреждениях шифер можно отремонтировать.

  • Поврежденное место очищается жесткой щеткой и водой.
  • Дав высохнуть, на участок наносят грунтовую смесь из клея ПВА и воды в соотношении 1:3.
  • Чтобы замазать трещины слой грунта должен быть не менее 2 мм.

Если повреждения слишком большие, необходимо заменить испорченный лист на целый. Из листа вынимаются все гвозди. Из соседних частично, чтобы было возможно их приподнять.

Ремонт шиферной кровли рекомендуется проводить в пасмурную погоду.

Способы профилактики

Главное не лечение, а – профилактика. В вопросе долговечности кровли это тоже актуально. Все проблемы с крышей возникают в большей или меньшей степени как следствие нескольких факторов, устранив или свести к минимуму влияние которых, можно обеспечить кроле долгую жизнь без серьезного ремонта.

1. Кровельное покрытие и прочие элементы кровельной системы должны быть качественными.

2. Монтаж крыши должен осуществляться по определенным правилам. Это зависит от вида, формы крыши, вида кровельного покрытия. Если правила монтажа будут нарушены это приведет к неправильному распределению нагрузки на различные кровельные элементы. В конечном счете это закончится ее деформацией и выходом из строя.

3. Любые кровельные работы по очистке снега, водосточной системы и пр. необходимо осуществлять осторожно, чтобы не нанести повреждения.

4. Своевременное техническое обслуживание крыши. Только так можно вовремя обнаружить мелкие дефекты или мох, грибы, поселившиеся на кровельном покрытии. Если этот процесс пустить на самотек, в скором времени понадобится капитальный ремонт кровли, а то и полная замена.

Оставить комментарий
Guest
Чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
Металлочерепица: тип профиля и стандартные мерности

Металлочерепица: тип профиля и стандартные мерности

Кровля|16 марта 2017 в 19:19
Металлочерепица из тех видов кровельного покрытия, который отличается большим разнообразием внутри своей группы. Типы профиля отличаются не только по форме и параметрам волны, но также толщиной, длиной и шириной листа.
Монтаж водосточной системы

Монтаж водосточной системы

Кровля|11 марта 2017 в 08:09
Конструкция кровли рассчитывается таким образом, чтобы дождевая и талая вода свободно уходила с крыши, не скапливаясь на поверхности. Чтобы защитить фасады и фундамент дома от стекающих с крыши потоков, кровля оборудуется водосточной системой.
Устройство кровли из металлочерепицы: монтаж дополнительных элементов

Устройство кровли из металлочерепицы: монтаж дополнительных элементов

Кровля|10 марта 2017 в 09:14
Сегодня редко встречаются крыши без кровельных ограждений, переходных мостиков и лестниц, систем снегозадержания. Их можно увидеть повсеместно: как на дачных домиках, так и на больших коттеджах.
Виды крыш

Виды крыш

Кровля|04 марта 2017 в 12:21
Классифицировать крыши можно по трем критериям: особенности конструкции стропильной системы; хозяйственное назначение чердачного пространства; внешняя форма.