Фундамент для каркасного дома, выстроенного своими руками, возможен любой, и выбирается тип фундамента по грунтовым условиям. Немалое значение при выборе имеет экономический фактор. Легкие каркасные конструкции не требуют массивных фундаментов, и если в доме не нужен подвал и цокольное помещение, то оптимальным вариантом будет свайно-винтовой или опорно-столбчатый фундамент. При решении устроить подвальное помещение выбирают ленточную конструкцию фундамента. При любом типе фундамента уровень цокольной части деревянного строения поднимают над уровнем грунта не менее, чем на 0,5 метра, чтобы защитить конструкции от почвенной влаги. При наличии слабых, заводненных или сильнопучинистых грунтов, а также некоторых видов просадочных грунтов может быть оправдан и дорогостоящий вид фундамента – монолитная плавающая плита. Плитный фундамент по стоимости составит более половины стоимости всей стройки, и почти единственный плюс в таком случае – возможность устройства теплого пола по типу «шведской плиты».
Фундамент под каркасный дом своими руками
Подготовка территории для устройства фундамента одинакова для любых строений – уборка от мусора и очистка от растительности, если требуется, то корчевка корней и пней, а также планировка местности. Кроме того, плодородную почву под фундамент любого вида срезают на глубину 25- 35 см. Дерна под фундаментом остаться не должно, даже если этот фундамент – вкрученные винтовые сваи.
Первый этапом устройства фундамента всегда проводят разметку. И закручивание свай, и отрывка траншей и котлована невозможны без предварительного выноса на местность опорных точек согласно разработанного проекта. От точности разметки зависит ровность и устойчивость несущего каркаса дома. что касается фундамента, то любой его тип требует изначально точных координат и размеров. Для разметки используют простейшие геодезические приборы и инструменты: рулетку, угольники. Современные лазерные нивелиры обеспечат быструю и точную разметку, несравнимую с работой ручными инструментами. Результат разметки – контур будущего дома с установкой в опорных точках колышков и натянутых по ним шнуров. Чертеж выносят на местность различными способами, в зависимости от типа фундамента, но в любом случае определены все несущие конструкции, оси фундаментной ленты или точки закручивания свай. Для опорно-столбчатого фундамента также определяют точные положения для каждой опоры.
Отрывка траншей под малозаглубленный ленточный фундамент каркасного дома часто выполняется вручную, но если использовать технику, то все земляные работы можно начать и закончить за одни сутки. Ямы под опорные столбы фундамента отрывают обычными лопатами, часто используют ручную буровую технику или мотобуры, которые ускоряют работу. Простота и доступность этих «дедовских» методов актуальна и в наше время, поскольку заказ крупногабаритной техники для устройства небольшого фундамента под легкий каркас не только экономически невыгоден, но часто и невозможен из-за стесненности условий стройки, отсутствия площадей для установки спецтехники и свободного проезда к участку строительства. Кроме того, и общая стоимость фундамента будет намного дороже.
Одновременно с отрывкой котлована или траншей, или монтажом свай, выполняют все намеченные работы по устройству дренажа. Вид дренажа зависит от грунтов, уровня грунтовой воды, климатических условий – возможность верховодки и количество осадков весной и осенью также учитывают при выборе дренажной системы. Совершенно отдельно от дренажа и – если необходимо, дополнительной ливневой канализации, предусматривают и канализационный сток для дома. канализационные трубы всегда прокладывают ниже уровня промерзания грунта. Это значение для конкретной местности можно уточнить в любой местной строительной организации. Проект инженерных сетей для дома, вне зависимости от того, выполняет ли его частный строитель самостоятельно или заказывает специалистам, всегда основывается на исходных данных местности: гидрогеологических, уровне грунтовой воды и уровне промерзания грунта.
Траншеи для прокладки труб канализации заглубляют ниже уровня промерзания грунта, и монтаж труб выполняют по плану дома до точки расположения вентилируемого канализационного стояка, или – упрощенно – до планируемого размещения санузла. Очень важно не забыть об утеплении участков канализационных труб на вводе в дом, особенно если фундаменты столбчатые или свайные. Все вводы и участки труб, проходящие от уровня земли до ввода в здание, тщательно утепляются, защищаются стенками, выложенными из кирпича. Внутри делают утепляющую засыпку. Все эти работы возможно выполнять и после того, как каркасный дом построен, но учитывая скорость постройки – часто это одно лето – все вводы трубопроводов в дом обустраивают заблаговременно. После того, как устроены полы и стены фундамента, выпиливание отверстий в деревянных конструкциях и прорубка в монолитной ленте для ввода трубы может создать проблемы.
Основные виды фундаментов для каркасных домов – ленточные железобетонные, столбчатые и свайные. В качестве свай под легкое строение оптимален выбор современных стальных винтовых свай.