Плюсы одноэтажного дома состоят для большинства владельцев в его быстрой и относительно недорогой постройке. К тому же именно проект одноэтажного дома дает такой плюс, как реализация собственной интересной идеи планировки комнат и дизайна фасада. Одноэтажный дом испокон веков считался безопаснее и надежнее многоэтажного, и подобный импринтинг не так уж и старомоден: действительно, дом без лестниц и высоких окон...
Но планировать одноэтажный дом может оказаться намного сложнее, чем этажный, ведь нужно учесть не только функциональность, но и обеспечить уют и комфорт для всех жильцов дома, и взрослых, и детей. Одним из решений проблемы площади может стать строительство цокольного этажа – для размещения спортивного зала, кинозала, прачечных и кладовых. Нередко подвал современного дома предстает и полноценным жилым помещением, в подвалах размещают и детские игровые комнаты, и уголки отдыха, кухни и спальни.
Преимущества одноэтажных домов
По мнению специалистов, площадь дома – критичный показатель: если планировка «не умещается» в 120-150 кв.м., то оптимально проектировать два и более этажей, иначе протяженность дома станет причиной того, что участок будет занят, ландшафт некомфортен, для красивого парка или сада не останется места. Если дом для проживания требуется небольшой, то он может быть любым – одно- или двухэтажным. Единственным веским доводом за 2-х и более этажный дом может служить сложный рельеф, и, пожалуй, еще малая площадь участка – при таких исходных данных строить одноэтажный дом экономически выгодно и практично не только с архитектурной, но и с житейской точки зрения.
Но у дома в один этаж есть целый список бесспорных преимуществ. Первое – это экономичность постройки: и по материалам, и по конструкциям, и по технологии. Для небольшого дома не требуется привлечение тяжелой техники и монтажных кранов, нет высотных работ, не нужны строительные леса и подмости (составляющие немалую долю сметы). Можно строить своими силами, что для реализации проекта этажного дома намного труднее. кроме экономии трудовых ресурсов и техники, есть еще и простота конструктивной схемы дома, ведь для малоэтажного строительства не нужны массивные фундаменты, перекрытия, а также и внутренние лестницы. По статистике смет, одноэтажный дом при аналогичной площади дает денежную экономию порядка 20% по сравнению с двухэтажным. Еще ряд плюсов одноэтажного дома:
- Дом удобен в проживании и прост в обслуживании. Достаточно небольшого земельного участка для постройки дома и организации садово-огородного ландшафта, или же зоны отдыха во дворе, по желанию владельцев.
- Экономия на фундаменте: выбирают простое основание в зависимости от типа грунта. Выбор схемы и материалов для фундамента и несущих стен – шире, ведь на основание и стены не будет создавать давления верхний этаж. Для стен показаны легкие блоки и многие эко-материалы, что крайне затруднительно даже для двухэтажного строения.
- Инженерное обеспечение на один этаж проще и экономичнее обустройстве; отопление, водоснабжение и канализация решаются по линейным схемам, эксплуатация и контроль за внутренними сетями также упрощаются.
- Ремонт фасада не требует установки лесов, все работы можно выполнить своими силами. Уход за окнами, сезонные генеральные уборки дома – при одном этаже выполнять легче.
- Полезная площадь – вся «в доме»: объем не забирают лестничные клетки. С другой стороны, отсутствие лестниц – намного безопаснее, особенно когда в доме подрастают малыши.
О недостатках одноэтажных домов
Не все владельцы одноэтажных домов мечтают жить в маленьком доме, и для многих существенны планы достройки верхнего этажа, мансарды или группы мезонинов на крыше. Одноэтажный дом солидной площади занимает участок, ведь менее чем в 100 м. кв. дом для проживания семьи строить вряд ли практично. Учитывая площадь ванных и санузлов, всех необходимых хозяйственных и подсобных помещений, можно подсчитать, что собственно на спальни и гостиные площади останется критично мало. А еще встроенные гаражи, сауна и прачечная, кинозал, мини-оранжерея! Получается, что одноэтажный домик – не для частного участка, а для солидного земельного владения?
Еще ряд сложностей одноэтажных домов:
- Габарит дома становится помехой для правильной ориентации плана по сторонам света, а это очень влияет и на уют, и на экономию ресурсов отопления и освещения.
- Скучноватые фасады в один этаж – если только дом планировал не гений дизайна. Этажные дома намного интереснее внешне, даже простой мезонин меняет облик дома в лучшую сторону. В одноэтажном домике нет балконов, возможны лишь террасы – но и они требуют дополнительных площадей.
- Все жильцы дома встречаются на этаже, где расположены и спальни, и туалетные комнаты, и общая столовая. Все это усложняет планировку, а в эксплуатации – распорядок дня и прием гостей, привычки владельцев дома, склонности покою или к веселому времяпровождению: одним словом – ужиться труднее, мало приватности, но многовато беспорядка. Планировку дома требуется продумать в мельчайших деталях, ведь внутренний объем безусловно окажется ограничен.
- Экономия на перекрытиях и лестницах – однозначны, но крыша дом тоже очень дорогая конструкция, и в одноэтажнике выйдет очень затратной ввиду больших площадей.
О сложностях с большой площадью дома уже было сказано, вдобавок к этому есть трудности с соблюдением норм расположения жилых домов и хозпостроек на частном участке, касающиеся пожарной безопасности и санитарии.
