Объединение кухни с балконом или лоджией делают в квартире, если кухня недостаточно просторна. Для того, чтобы кухню объединить с балконом, требуется простое условие: кухня примыкает к балкону и имеет выход на этот балкон. В таком случае можно подумать о перепланировке. При определенном везении возможно организовать пространство очень удачно, получив просторное помещение кухни-столовой и оригинальный дизайн квартиры. Но к каждой квартире подходят индивидуально, общих рецептов и рекомендаций в контексте перепланировки быть не может. Согласование для любых перепланировок в многоквартирном доме требуется в обязательном порядке. И прежде чем узаконить перепланировку, местные органы потребуют план и расчеты, подтверждающие соблюдение норм пожарной безопасности, наличие запаса прочности несущих конструкций здания, если они будут «задеты» перепланировкой, аспекты отопительной нагрузки на дополнительный холодный объем, и еще несколько не менее серьезных пунктов.
Для того, чтобы соединить два смежных помещения, потребуется демонтаж балконного блока, состоящего из окна и двери. При этом часть стены, находящаяся над окном и порог могут как демонтироваться, так и быть оставленными. Часть стены, расположенная под оконным проемом, также может как демонтироваться, так и быть оставленной. Последний вариант наиболее прост – убирают балконный блок, а порог, верх и низ стены остаются, но при этом помещение выглядит совершенно по-другому. При этом отопление кухни должно быть более эффективным, и потребуются дополнительные отопительные приборы и изменения в схеме отопления квартиры. Следует продумать и то, как перепланировка скажется на микроклимате квартиры в целом и кухонного помещения. Возможен вариант, что демонтаж балконного блока и части стены в одной квартире повлияет на микроклимат в соседних квартирах.
Практически невозможны положительные решения и согласования соединения кухни или комнаты с балконом в следующих случаях:
- Нужны тяжелые и габаритные материалы и конструкции, чтоб отремонтировать, утеплить и отделать лоджию (балкон) после демонтажа стены и блока. При увеличении допустимых нагрузок на перекрытие и балконные плиты никакие перепланировочные мероприятия не будут разрешены;
- Простенок между балконным проемом (окном или дверью на балкон) и боковым ограждением балкона – противопожарная зона, предназначенная для защиты жильцов при возникшем пожаре. Демонтировать данный простенок запрещают пожарные нормы;
- Несущую стену или опорный каркас здания демонтировать нельзя, даже частично; демонтировать часть стены под окном вряд ли возможен; граница кухни и лоджии для создания комфортных условий зимой может быть оборудована дополнительными перегородками, стационарными или мобильными. Перегородки могут быть прозрачными;
- Вынос отопительных труб и батарей внутриквартирной системы, подключенной к централизованному отоплению – требует расчетов, наличия эксплуатационного запаса общей системы отопления дома, и практически никогда не разрешается местными органами. Но возможны варианты оборудования теплого пола на лоджии, инфракрасного или кабельного. Также возможен обогрев настенными конвекторами и системой «теплый плинтус».
Объединение кухни с балконом, дизайн
При планировании объединения кухни и балкона с целью расширить пространство следует продумать рациональное зонирование нового помещения. Перед тем, как начинать ремонт, делают план отделки, и выбирают способ спрятать коммуникации и электропроводку. Бывшая лоджия может стать рабочей или обеденной зоной, также возможна установка на этой площади мебели с бытовой техникой, холодильника или плиты – для габаритного кухонного оборудования может подойти участок торцевой балконной стены. При достаточной площади балкона возможно вынесение из зоны бывшей кухни всех рабочих кухонных поверхностей, а освобожденная площадь даст отличную возможность устроить обеденную зону. Но при перенесении на лоджию мойки потребуется вынесение и водопроводных и канализационных труб для слива, что потребует дополнительной надежной гидроизоляции балконной плиты. Установка на бывшей лоджии электроплиты с подключением выполняется проще, но пожарная и электробезопасность должны быть соблюдены в любом случае. Что касается переноски газовой плиты, то данное мероприятие относится к разряду трудноосуществимых – потребуется новая разводка газовых труб, возможно, изменения в системе вентиляции. Подобные меры сложны и обойдутся очень дорого даже при получении разрешения на перенос газового оборудования.
Обеденную зону на площади бывшего балкона разместит намного проще, чем кухонную. Потребуется лишь отделка из легких панелей или облицовки с утеплением и электропроводка. Монтаж проводки продумывают на стадии проекта объединения и ведут параллельно утеплению и внутренней отделки балкона или лоджии. Кроме электрического кабеля, дополнительных коммуникаций не потребуется. При достаточной площади лоджии и запасе прочности плиты перекрытия возможна и установка холодильника и морозильной камеры на балконе. Для организации комфортной обеденной зоны на балконе достаточен минимум мебели – стол, небольшой диван или угловой вариант стола и скамьи.
Возможны и креативные решения: низ стены под оконным проемом может отлично послужить в качестве барной стойки, одновременно обеспечивая интерьеру оригинальность. Дополнительным разделение рабочей и обеденной зоны может стать и порог под балконным блоком. На балконе полы будут выше, поскольку потребуется теплоизоляционная конструкция под финишное декоративное покрытие. Наличие ступени между бывшим балконом и кухней обеспечит разделение функциональных зон. Одновременно высота порога дает возможность размещения эффективной утепляющей системы. Этот вариант наиболее реален, поскольку демонтировать порог с выравниваем пола возможно только в случае, когда данная конструкция не поддерживает плиту балкона, то есть не является несущей конструкцией.
Вариантов дизайна совмещенной площади немало, и один из них – обустройство широкого подоконника на новой утепленной лоджии. Возможен не только декор и дополнительное место для размещения кухонных предметов и посуды, но и небольшой зимний сад в самом освещенном месте квартиры.