Утепление лоджии дает немало плюсов владельцам квартир многоэтажных домов. Утеплить и оборудовать лоджию – означает получить дополнительные квадратные метры жилой площади, которой, как известно, слишком много не бывает. Утепленная лоджия может стать кухней и в летние дни дать возможность делать любые заготовки на зиму при открытых окнах - естественный воздухообмен и чистота в квартире, отсутствие посторонних ароматов и тишина. Лоджии в современных квартирах и домах старой постройки отличаются порой разительно – но всегда есть как миусы, так и плюсы: большая площадь и вытянутый план, выходы из кухни и гостиной; маленькая угловая лоджия интересной конфигурации для устройства эксклюзивного рабочего кабинета – вариантов не перечесть. Те владельцы квартир, у кого имеется не балкон без капитальных ограждений или только с одним противопожарным простенком, а настоящая лоджия с капитальными стенами и полом (который является финишной отделкой на общей плите перекрытия) – могут считать, что им повезло. Но для того, чтобы выполнить эффективное утепление лоджий, придется затратить не только труд, но и немалые средства, поскольку материалы нужны самые качественные, экологически чистые и негорючие.
Утепление лоджии изнутри
Эффективная термоизоляция – это единственный вариант превращения лоджии в полноценный уголок квартиры, теплый и уютный. Даже комбинированное отопление настенными панелями и система теплого пола не смогут обеспечить стабильный комфорт в холодное время года, если тепло будет уходить на улицу. Еще один плюс лоджии по сравнению с балконом – это возможность применить любые строительные материалы для облицовок, утепления, теплого пирога пола, а также любые варианты отопительных систем. Но говоря о системе отопления, лучше сразу же оговориться, что вынесение на лоджию радиаторов и трубопроводов – редкостный случай. Согласование на подобную переделку квартирного отопления, подключенного к централизованному, получить практически невозможно, и местные архитектурно-строительные инстанции имеют все основания для подобных отказов. Другой случай – если хозяева квартиры в многоэтажке перешли на индивидуальное отопление.
Прежде чем планировать утепление лоджии и превращение ее в комнату, кухню, кабинет или зимний сад, необходимо точно определиться с особенностями своей лоджии:
- С какими помещениями соседствуют торцевые стены лоджии – с неотапливаемой соседней лоджией, холодной несущей стеной, или же с отапливаемым помещением, находящимся в собственной квартире или соседней. Это несложно, и каждый владелец квартиры данную информацию имеет;
- Классическая лоджия в большинстве многоэтажек имеет только одну продуваемую стену – центральную. Но возможны варианты – угловое расположение или даже одиночная лоджия. Если лоджия благодаря конструктивной схеме здания «спрятана в фасаде», то погода на улице будет влиять на микроклимат будущего помещения крайне мало. Но это только в тех случаях, когда и под потолком, и под полом данного помещения располагаются такие же лоджии, причем уже термоизолированные, имеющие окна и утепленный парапет, и обогреваемые. Если же соседи еще не утеплились, то придется увеличивать толщину внутреннего утепляющего слоя или применять более эффективный и дорогой утеплитель;
- Лоджии располагаются на плите перекрытия, которая имеет опирание на несущие стены. Это значит, что есть возможность отделывать потолок лоджии любой облицовкой или подвесной системой, а пирог пола сконструировать как бетонную стяжку со встроенным отопительным контуром или кабельным обогревом. Современные технологии ремонта и отделочных работ можно применять в той мере, в какой они разрешены для конкретного многоэтажного здания – особенно это касается толстых бетонных стяжек, поскольку при их устройстве всегда требуется расчет: достаточен ли запас прочности перекрытия.
Не всегда ограждение лоджии, даже расположенной на плите перекрытия и имеющей в качестве торцевого ограждения несущую стену, решено в виде парапета. Многие дома отличаются архитектурой с фасадом более легким – лоджии ограждены лишь декоративным ажурным каркасом или легкими тонкими панельными перегородками. Если такая лоджия выходит на фасад и далее – на центральную улицу города, то не всегда возможно получить разрешение на устройство парапета из кирпича или легкобетонных блоков. Если подобных проблем не возникает, то самостоятельное устройство парапета из пеноблоков, керамоблоков или газосиликата несложно, и даст определенные преимущества: спланировать остекление именно так, как нужно, а не на основе имеющихся размеров ограждения. Парапеты из теплых блоков обеспечат и частичную термоизоляцию лоджии, и послужат в качестве основания под монтаж рамного остекления.
При планировании утепления лоджии важно выбрать и тип утеплителя:
- Для расчета утепления по каждому ограждению лоджии – боковому, полу и потолку, следует четко понимать не только «соседство», но и конструкцию самих этих ограждений. Панельная перегородка требует целого комплекса мер, чтобы ее утеплить, а капитальная стена, даже наружная, сама по себе уже выполняет значительную теплозащиту.
- Для утепления и внутренней отделки лоджий применяют различные материалы, но все они должны удовлетворять требованиям пожарной безопасности, быть экологичными и не создавать чрезмерных нагрузок на несущее основание (что в контексте лоджий практически невозможно, даже при выборе пола из керамической плитки по бетонной стяжке).
- Для утепления лоджии изнутри важна также минимизация эффективного термоизолирующего слоя, поскольку даже пять сантиметров толщины утеплителя съедает до кубометра полезного объема, в зависимости от площади утепления. Популярны для утепления лоджий изнутри фольгированные утеплители, работающие как отражатели, причем одновременно получается хорошая теплоизоляция и гидроизоляция.
Обычно лоджии намного больше по площади и часто интереснее в плане, по сравнению с балконами. Грамотный дизайн утепленной лоджии может дать массу преимуществ и сделать данное помещение самым любимым и уютным в квартире.
