Дренаж дома

Дренаж дома и участка планируют на основании данных о рельефе, составе почвы, высоте прохождения подземной и грунтовой воды. Поскольку одна из основных особенностей частных домов и их фундаментов – это их выраженная индивидуальность, то и одинаковых дренажей домов и участков быть не может. Иногда при близком расположении двух и более участков наблюдается сходство грунтовых условий и рельефа, но это происходит далеко не всегда. Аналогии и гадания тут не помогут, единственно реальную информацию могут дать многолетние наблюдения владельцев соседних участков – о климате и водных условиях, пучинистости грунтов, сезонных колебаниях УГВ и так далее. Поэтому, руководствуясь современными требованиями строительства, каждый участок перед тем, как составлять проект сетей, фундамента и всего дома, обследуют на предмет гидрогеологического и геодезического обоснования. При этом топосъемка участка даст не просто точные земельные границы (кадастр), но и покажет полную характеристику рельефа со всеми его особенностями: типом (волнистая местность или равнинная – даже это не всегда видно визуально); крутизна уклонов и их направленность, что важно для понимания характера стоков поверхностных вод. На топографическом плане имеются численные значения высот участка, отлично виден рельеф (горизонтали). И для дренажа дома и участка, и для полноценного сбалансированного ландшафтного дизайна топосъемка с точно вычисленными превышениями между двумя любыми точками – неоценимая помощь.

Разведочную скважину (пробную) можно пробурить и своими руками, применив обыкновенный бур для сада, обычно с удлинителем. Весна и снеготаяние – моменты максимально высокой грунтовой воды, и скважины могут дать важную информацию: если через день-два в пробуренном шурфе появится вода, это будет стопроцентным указанием на необходимость дренажа фундамента. Глубина скважины должна быть не меньше, чем планируется закладывать фундамент, плюс еще полметра.

Бурят скважины в первую очередь там, где предполагается закладывать фундамент дома, иногда – чтобы определиться с системой дренажа уже построенного здания. Конечно, второй вариант сложнее, но ведь нередки случаи, когда люди покупают уже готовый дом на обустроенном участке. Причем получить полную информацию о возможности подтопления, а также о воде и грунтах под домом от бывших хозяев – почти фантастика. Единственные сведения, которые «выдают» охотно – это о том, какие дренажные меры были выполнены, если они были.

Об уровне влажности под домом может «поведать» его подвал. Косметика стен, пола и потолка подвального помещения малоэффективна, и влажность чувствуется сразу, а в запущенных случаях будет и плесень, грибок, затхлость.

Об особенностях грунтовых вод расскажет и растительность: заросли полыни говорят о среднем, безопасном уровне грунтовой воды, а болотные и водные растения (камыши, рогоз,таволга и осоки всех видов, заросли крапивы и конского щавеля, цветы наперстянки и болиголова) – свидетельство близкой и постоянной воды под землей, проходящей не ниже трех метров от поверхности, независимо от дождливого или засушливого лета.

Растения-индикаторы, показывающие глубину залегания грунтовой воды (информация справочная)

Название растенияГлубина грунтовой воды, см
Тополь черный50-300
Тростникот 0 до 150; и более - до 300-500
Рогоздо 100
Таволга, канареечник50-100
Полевица, овсяница, чина луговая, мышиный горошек100-150
Пырей ползучий, подорожник большой, клевер луговойболее 150
Осока дернистая, осока пузырчатаяот 0 до 10
Осока острая10-50
Полынь метельчатая300-500, и более - до 700
Полынь песчаная300-500, и более - до 10 000
Камыш песчаный 100-300
Люцерна желтаяот 150 до 15 000
Солодка голаяоколо 200

Участок обычно имеет колодец и/или скважину, и уровень воды можно видеть. В летнюю засуху это вода ниже, а во время весенних ливней и снеготаяния вода поднимается до самого высшего значения – на эти данные можно ориентироваться, но точными они будут при наблюдениях хотя бы в течение нескольких сезонов. Важность знания о глубине воды подтверждается с древности, и в старину умели определять близость воды по росе, туману утром и вечером, с помощью шерсти и глины. Впрочем, и сегодня наблюдательные хозяева неплохо прогнозируют высоту подземной воды – например, по яркости и силе сорной травы в засушливый период. И, конечно, о близкой воде и наличии глинистых слоев говорят лужи после ливня – вода не уходит днями, поскольку ей или некуда уходить, или напитавшаяся водой глина стала водоупором. Все эти наблюдения ценны, но бурение контрольных скважин эффективнее, а еще надежней и точнее – современные гидрогеологические изыскания.

Дренаж под участком

Покупать участок с высоким УГВ – это значит быть готовым к немалым вложениям труда и денежных средств на дренаж, поэтому-то подобных вариантов современные дачники и домовладельцы обычно избегают. Дом на озере или канале – красиво, но не так уж практично.

Без данных геологии и гидрологии невозможно строительство дома сегодня, и стоимость изысканий немалая. Но в будущем эти затраты окупятся, поскольку помогут создать плодородный участок со стабильным ландшафтом, а об экономии по части ремонта обводненных фундаментов и говорить не стоит. И стройка дома, и его дальнейшая эксплуатация прямо зависят от своевременного и грамотного отвода воды, или дренажных мер. Поэтому новая стройка должна – и по строительным требованиям обязует владельцев начинать с исследований.

Кроме топографических данных, изыскания дают полную информацию о составляющих основание грунтах: по видам, мощности пластов, качествам. Лабораторные результаты – это данные о физике и химии грунтов, их несущей способности и пригодности к основанию под фундамент. Выбор фундамента может сэкономить немало средств, но для этого нужно точно знать вид и свойства грунта под домом. О пучении грунтов многие хозяева убеждаются на горьком опыте, например, не предусмотрев мер против просадки брусчатки или выталкивания септика. Кроме того, вода и почвы могут быть высоко агрессивны к бетону, это также выявляют опытно, и учитывают при выборе материала и вида гидроизоляции фундамента. Крайне важны сведения о плывунах, просадочных слоях грунта, а при сложных рельефах – о возможности сдвигов и оползней. Подтопления и сезонная верховодка в сочетании с прослойками водоупорных глин и суглинков – еще одна вероятность плохого прогноза, который можно и нужно минимизировать в самом начале проекта, то есть дренажными мерами.

УГВ меняется по сезону, и поведение воды связано с грунтовыми особенностями. Результаты изысканий специалисты основывают и на практике (разведочные скважины, замеры, лабораторные исследования), и на статистике и многолетних архивных данных. Конечный расчет показывает целесообразность обустройства цокольного этажа, определяет выбор того или иного фундамента, а также конструкций дома, его гидро- и теплоизоляции, и в конечном счете все это экономит средства хозяев.

Далее – о видах дренажных систем

Инженерные системы и сети|04 мая 2019 в 15:10| Дренаж дома, Дренаж участка
Оставить комментарий
Guest
Чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
Дренаж участка

Дренаж участка

Инженерные системы и сети|02 мая 2019 в 09:00
Дренаж участка – первое, что следует планировать при освоении загородного участка. Дренаж необходим почти всем участкам, за очень редким исключением...
Установка септика в частном доме

Установка септика в частном доме

Инженерные системы и сети|29 апреля 2019 в 09:00
Установка септика в частном доме выполняется в ходе работ по устройству автономной канализации. Установка септика естественной очистки предполагает и обустройство поля фильтрации, но в условиях частного участка это не всегда возможно.
Септик для дома

Септик для дома

Инженерные системы и сети|28 апреля 2019 в 09:00
Септик для дома – одна из составляющих автономной канализации, наиболее важная, поскольку в септиках происходит основная биологическая очистка бытовых стоков. Септик с биофильтром заводского изготовления способен обеспечить комфорт на загородном участке...
Септик для частного дома

Септик для частного дома

Инженерные системы и сети|27 апреля 2019 в 09:00
Септик для частного дома - один из современных видов автономной канализации, и дает как преимущества, так и недостатки. Область применения септиков имеет ограничения, и одно из них – количество сбора и биоочистки стоков...
Сливная яма в частном доме

Сливная яма в частном доме

Инженерные системы и сети|26 апреля 2019 в 09:00
Сливная яма в частном доме проектируется, размещается на участке и выполняется и согласно актуальных норм СанПин и строительных норм. Устраивают сливную яму в самой низкой точке участка, на нормативном удалении от источника воды...
Сливная яма

Сливная яма

Инженерные системы и сети|25 апреля 2019 в 01:10
Сливная яма необходима при обустройстве дома и бани, гаража и любого строения на участке, в котором используется вода. Утилизировать использованную воду следует согласно утвержденным нормам, организация отвода и местоположение сбора воды регламентируется.
Индукционная варочная панель

Индукционная варочная панель

Инженерные системы и сети|15 января 2019 в 09:50
Индукционная варочная панель уверенно занимает достойное место в домах, и современные хозяйки оценивают преимущества и недостатки новой техники. Индукционные варочные панели все более доступны по ценам и привлекательны по дизайну...
Канализационные переходники

Канализационные переходники

Инженерные системы и сети|03 января 2019 в 09:10
Канализационные переходники – комплектующие для систем внутренней канализации, необходимы для подключений сантехприборов через сифоны. Переходить при выводе прибора в канализацию требуется и на разные диаметры.
Серый интерьер

Серый интерьер

Ремонт и отделка|22 мая 2019 в 09:03
Серый интерьер – для людей, предпочитающих уединение, философски относящихся к статусам, стрессовой динамике современности и прочей суете. Но при этом серое интерьерное окружение часто выбирают и артистичные натуры, склонные к творческому общению...
Вертикальные клумбы

Вертикальные клумбы

Благоустройство|21 мая 2019 в 08:57
Вертикальные клумбы на дачном участке – один из видов универсального декора: для любых площадей, условий освещения и влажности. Вертикальными клумбами можно оформить стены, беседки и веранды, или обустроить отдельный объемный цветник оригинальной формы...
Клумба из камней

Клумба из камней

Благоустройство|20 мая 2019 в 08:55
Клумба из камней – природные нотки, идеальное слияние декора с ландшафтом, а еще клумбы из камня способ организовать рельеф участка, зонировать большую территорию или украсить маленькую дачную площадь...
Клумбы из покрышек

Клумбы из покрышек

Благоустройство|19 мая 2019 в 11:02
Клумбы из покрышек – практичное решение для дачи и загородного дома, предполагающее творческий подход к идее цветоводства, презрение к стереотипам и наличие умелых рук. Старые автопокрышки – уникальный материал, обладающий прочностью и износостойкостью...
Клумбы своими руками

Клумбы своими руками

Благоустройство|17 мая 2019 в 10:55
Клумбы своими руками – модное и практичное увлечение современных дачников и домовладельцев, и к тому же возможность сэкономить средства на благоустройстве
Панели СКЛ

Панели СКЛ

Ремонт и отделка|16 мая 2019 в 18:59
Панели СКЛ производятся монолитными и перфорированными. Перфорированные панели СКЛ изначально предназначались для облицовки потолков, но успешно применяются
Гипсовинил

Гипсовинил

Ремонт и отделка|16 мая 2019 в 18:40
Гипсовинил состоит из двух составляющих – полностью негорючий гипсовый слой и облицовка с обеих сторон картоном. Декорирующий слой по защитному - состоит
Клумбы на даче

Клумбы на даче

Благоустройство|16 мая 2019 в 08:45
Клумбы на даче – один из основных элементов дизайна и одно из главных украшений участка. Разнообразие дачных клумб удивляет не менее, чем обилие однолетних и многолетних цветов, адаптированных к климату средней полосы...

Главное