Плесень в квартире – это внешние проявления заражения жилища колониями микроскопических грибков. Виды этих паразитов, очень опасных для здоровья человек и животных, а также наносящих фатальный вред конструкциям и отделке, очень разнообразны. Удивительны фото плесени под микроскопом – поистине «мягкая и пушистая», но невооруженным глазом плесень в квартирах порой видится нам как обычная грязь, причем очень неприятная и опасная грязь. И чувства не обманывают: квартирной плесени, если мы довели свое жилище до такого ужаса, или, что вероятнее, вынуждены оздоравливать дачный дом или полученное в наследство жилье – этой черной плесени мы обязаны целым букетом возможных заболеваний - от аллергического насморка до астмы, менингита и сердечных заболеваний, а микотоксины некоторых видов грибка негативно влияют на иммунную систему человека в целом. В отличие от грибка синевы, знакомого владельцам бань из сосновой древесины, а также от других древесных бактерий гниения (знакомых жильцам деревянных домов как белая и бурая гниль), черная плесень способна жить и здравствовать на бетоне и кирпиче, в межплиточных швах облицовок, на краске и под виниловыми обоями. Споры патогенной черной плесени за века эволюции приспособились летать по воздуху и выживать в морозы, по сути эти споры – везде и существуют рядом с нами. Кроме того, обычная домашняя пыль может содержать не только споры, а даже живые частицы плесени и грибов. Опасность заражения проявлена намного сильнее, если в доме постоянно влажно и сыро.
В современных медицинских клиниках проводится мониторинг воздушной среды, выявляющий в числе прочего опасные концентрации болезнетворной микрофлоры, и принимается меры как превентивные, так и экстренные для оздоровления воздуха. Для квартир также существует перечень мероприятий, улучшающих микроклимат. Предотвратить развитие плесени намного легче, чем лечить жилище от опасного заражения, при этом важно понимать, что источником и фактором риска плесневых заражений может стать не природная среда, а любимые многими отделочные материалы и даже строительные инновации.
Как избавиться от плесени в квартире
Как избавиться от плесени в квартире? Для начала следует выяснить основные причины и факторы риска заражения квартиры плесенью и грибком:
- Пластиковые окна без вентиляции. Многие квартиры сегодня оборудованы пластиковыми окнами различных моделей, плюсы этих окон несомненны: теплосбережение, тишина и комфорт в доме, эстетика дизайна и так далее. Но при плохом качестве и не усовершенствованной модели окна можно получить сырость и застой воздуха в квартире, что явно видно – на стекле постоянный конденсат, при закрытых окнах буквально нечем дышать. Решается проблема просто – устанавливают приточные клапаны (если их нет в модели), и/или оборудуют приточную вентиляцию, чтобы можно было проветрить комнаты быстро. Но только качественный клапан обеспечивает регулярность проветривания в любую погоду и сезон – это намного эффективнее, чем раз в день открывать окно.
- Гипсокартонные конструкции в квартире – это перегородки и ярусные потолки; арки и декор стен, ниши и полочки, фальшкамины и многое другое, без чего современная квартира невозможна. Удобные и красивые элементы, к тому же можно делать все что угодно из ГКЛ своими руками. Но один фатальный минус может все испортить: ГКЛ, состоящий из гипсовой прослойки в картонной обойме, очень гигроскопичен. При этом впитанная влага останется внутри листов надолго, и требуется тепло и минимальная влажность воздуха в комнатах, чтобы влажный гипсокартон полностью просох. Поэтому, если в комнате есть ГКЛ, нужно создать микроклимат, противодействующий развитию грибка и плесени: это грамотный воздухообмен, нормальная влажность и температура. Во влажных помещениях применяют ГКЛВ (влагозащищенный), обрабатывают основания противогрибковыми грунтовками, во все водные отделочные растворы также можно добавлять специальные строительные фунгицидные препараты.
- Неправильная вентиляция, или отсутствие эффективного воздухообмена – опасность не только создать нездоровый климат в доме, но и дать фору патогенным грибам и плесени. Если все возможности естественного воздухообмена исчерпаны (клапаны, просветы в нижних уровнях дверных полотен, регулярное проветривание распахиванием окон и т.д.) исчерпаны, то прибегают к устройству принудительной вентиляции. Особенно в ванной – установка канального вентилятора может решить все проблемы сырости и застоя воздуха, и плесневая микрофлора приостановит развитие и затаится под отделкой – лучше всего, чтобы навсегда. Поскольку избавиться от спор и спящей под отделкой микрофлоры так же невозможно, как и от воздуха, которым мы дышим, остается лишь одно – не давать этой микрофлоре жить и размножаться. Вентиляция решает проблемы тепло-влажностного избытка в квартире, и тем самым не позволяет плесени развиваться.
- Влага на стенах, наличие сырого подвала в доме – частая причина появления плесени, которая способна перемещаться по вентканалам и «проходить» сквозь стены и пол. В частном доме это может стать результатом ошибки проекта или некачественной гидроизоляции, а в квартире панельного дома при замеченных сквозняках и промерзании углов проверяют состояние межпанельных швов, и, если нужно, герметизируют стыки.
Еще одна причина сырости в доме – повреждение водосточной системы дома или засоры трубы водостока и в результате замокание стен, при этом грибковая флора способна за один сезон прорасти через кирпичную кладку и слои отделки в квартиру. Особенно в старых домах с трещинами в кладке и при браке или нарушении герметичности межпанельных стыков в сборных домах. Подробнее: Межпанельные швы
Полная исправность и беспроблемная эксплуатация систем канализации и водопровода – важны и для комфорта жизни и для безопасности микрофлорной среды. Если в квартире обнаружена развившаяся плесень – случай не такой уж редкий даже для качественно убираемых и комфортных квартир – то владельцы расправляются с этим ненужным соседом немедля: химическими препаратами и домашними средствами. Подробнее: Средство от грибка на стенах
При этом ошибочно полагать, что с плесенью можно справиться антибактериальными препаратами: эти средства уничтожают не колонии грибов, а совершенно другие виды жизни – бактерий. Для плесневых паразитов созданы составы, которые так и называются – противогрибковые, или фунгициды.
Неплохо работает облучение квартиры синим светом, всем знакомые ультрафиолетовые лампы – гибнет не только развитая форма плесени, но и многие виды спор, хотя к сожалению – далеко не все виды, бывают и невосприимчивые к синему спектру. Облучать помещения следует по правилам: каждый день по 20-30 минут, в сочетании с уборкой и проветриванием помещения. Избавиться от плесени можно только в комплексе работ. Облучать помещение следует без людей и животных, в том числе птичек и аквариума с рыбами, для которых искусственные УФ-лучи губительны. Вреден синий спектр и домашним растениям, поэтому их тоже выносят из обрабатываемого помещения.
Если плесень поразила обои, деревянную мебель, текстильный декор – жалеть не о чем, просто нужно вынести зараженные предметы из дома, при возможности сжечь, но можно отправить в мусорный контейнер. При этом правильным будет поместить все заплесневевшие вещи и строительный мусор в полиэтиленовые пакеты.
Пораженную отделку и декор обрабатывают специальными готовыми составами, многие из них очень действенные, хотя и стоят немалых денег. Для гладких непористых поверхностей отлично работают и домашние средства – сода, уксус, Белизна, боракс, перекись водорода, нашатырный спирт, медный купорос и так далее. Вымыть зеркала и керамические отделки вполне возможно простыми безопасными составами.
Все работы по ликвидации плесени должны проводиться в индивидуальных средствах защиты. После того, как плесень удалена из квартиры, усиливают меры против развития микрофлоры: решают проблемы вентиляции, устраняют разгерметизацию межпанельных швов и так далее.
